Vincity Grand Park

Vinhomes (Vingroup 산하 베트남 최고의 부동산 Developer)이 호치민시 동쪽 개발축에 속하는 9군 (호치민시에서 9군 지역을 대학단지와 실리콘밸리로 개발할 예정)에 약 44,000세대의 신도시급으로 개발 예정인 Vincity 프로젝트 최신정보를 업데이트해 드립니다 ~

 

프로젝트 개요

 
▣ 프로젝트 개요

부지 면적 : 365ha (3,560,000 = 1,076,900)
건폐율 : 20% – 25%
위치 : Nguyen Xien & Phuoc Thien Street, Phuoc Binh Ward, District 9
프로젝트 Bank Guarantee : Techcombank
입지
* High-tech Park 10 거리
* 2020 완공 예정인 Metro 1호선과 셔틀버스로 12 거리
* 호치민시 1 CBD 차량으로 40 거리
* 베트남에서 가장 35ha 규모의 강변공원을 단지 조성
(cf. Vinhomes Central Park 강변공원 규모 14ha)
– 중산층과 서민층의 주거 수요를 충족하기 위한 합리적인 분양가 : 평균 ㎡당 1,100-1,300 USD (VAT 별도)
아파트 44,000세대의 신도시급으로 개발
* 임대수익 : 인근의 High-tech Park 공업지대 근무자들 2, 투득군 거주자들의 높은 임대수요 예상
* 시세차익 : Metro 1호선 동부버스터미널하노이 고속도로 16차선 확장  인프라가 향후 3-4년내 완성될 경우 아파트 가격 상승 기대
편의시설 : Vincom (쇼핑센터), Vinschool (학교), Vinmec (종합병원), Vinmart (소매점)
기타 수영장, 요가와 Gym 체육시설, 테니스장, 스파, 바베큐장

분양관련 개요

 
▣ 분양관련 개요

세대수 : 아파트 44,000세대 (22-25 Storey Tower) /빌라 400세대 + 타운하우스 2,000세대
전체 71 Block 1 분양 대상은 17 Block 10,000세대
빌라와 타운하우스는 1 분양이 아닌 2 분양 론칭 예정
단지 구성 : 4 지구로 구성됨
The Light (1 분양), The Resort (2 분양), The Central (3 분양), The River (4 분양)
공급 Type
(1) Studio Type
계약면적: 33.8 (전용: 30.5)
계약면적: 37.3 (전용: 33.5)
계약면적: 40.1 (전용: 36.5)
(2) 1베드룸+1화장실
계약면적: 46 (전용: 43.1)
계약면적: 51.6 (전용: 47.9)

(3) 2베드룸+1화장실
계약면적: 59.9 (전용: 55.4)
계약면적: 63.6 (전용: 58.7)
계약면적: 67.7 (전용: 61.8)
(4) 2베드룸+2화장실
계약면적: 69.4 (전용: 63.3)
계약면적: 69.4 (전용: 65.5)
계약면적: 70.3 (전용: 64.3)

(5) 3베드룸
계약면적: 80.1 (전용: 74.7)
계약면적: 80.9 (전용: 74.7)
계약면적: 81.8 (전용: 75.7)

부킹 Deposit
* 아파트 : 5천만동 (50,000,000 VND)
* 빌라/ 타운하우스 : 5천만동 (50,000,000 VND)
(외국인의 경우 아파트 /빌라 /타운하우스는 분양 가능하지만 shophouse 분양 )
* 아파트의 경우 외국인은 3베드룸과 2베드룸+2화장실 SPA 계약 가능.
예상 분양가 (VAT 10% Management fee 2% 제외한 금액)
* 아파트 : 1,100 – 1,300 USD/

* 빌라 (200-400) : 160 ~ 200억동 (700,000 ~ 900,000 USD)

론칭 데이
* 12. 2 : Agent 대상 프로젝트 설명회 개최
* 12. 5 전후 공식 론칭 예정
2 론칭은 2019. 1 예정

위 분양관련 정보는 Developer (시행사) 사정에 따라 추후 변경될 수 있습니다.